Местный юрист Татьяна Власова рассказала, какие требования можно предъявить арендодателю, чтобы комфортно жить в съемной квартире.
Что можно потребовать:
— Вода, отопление и электричество должны работать исправно.
— Квартира должна быть чистой и готова к заселению после предыдущих жильцов.
— В квартире не должны жить посторонние люди.
— Все недостатки в квартире должны быть заранее обговорены и прописаны в договоре.
Капитальный ремонт и траты
Все платежи за капитальный ремонт дома должны оплатить арендодатели.
Вопросы о необходимых ремонтах в самой квартире могут быть обсуждены сторонами. Например, можно договориться на снижение арендной платы.
Права арендатора
После окончания срока аренды арендатор имеет преимущественное право на новый договор.
Арендатор имеет право заселить и прописать своих несовершеннолетних детей без согласия арендодателя, если сам арендатор прописан в квартире. Также арендатор может требовать соблюдения прав на неприкосновенность жилища и частной жизни.
Повышение арендной платы
Арендодатель не может повышать аренду чаще одного раза в год.
Порядок расторжения договора
Арендатор имеет право требовать соблюдения порядка по расторжению договора.
Эти советы помогут жителям Котельников понимать свои права при аренде жилья и добиваться комфортных условий проживания.
