В Котельниках все больше владельцев квартир волнуются из-за роста случаев мошенничества с недвижимостью. Как не стать жертвой обманщиков, рассказали специалисты Росреестра.
Зарегистрируйте права на недвижимость
Права на вашу квартиру или дом должны быть зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Это важный шаг для защиты своего имущества. Если у вас есть документы на недвижимость, это еще не значит, что ваши права зарегистрированы. Надо убедиться, что данные о вашем имуществе внесены в ЕГРН.
Гражданам, у которых права на недвижимость были оформлены до 1998 года, стоит дополнительно обратиться в Росреестр для регистрации. Сделать это можно в любом офисе МФЦ без госпошлины.
Запрет сделок без вашего участия
Каждый собственник может подать заявление о невозможности государственной регистрации перехода прав без его личного участия. Это значит, что без вашего согласия никто не сможет продать или переписать вашу недвижимость.
Получайте уведомления от Росреестра
Для дополнительной защиты укажите свой актуальный электронный адрес в ЕГРН. Тогда Росреестр будет уведомлять вас о любых попытках регистрации сделок с вашей недвижимостью.
Воспользуйтесь личным кабинетом
В Личном кабинете на сайте Росреестра можно подать документы на регистрацию, проверить статус услуг и следить за информацией о своих объектах. Авторизоваться можно через портал «Госуслуги».
Кто интересовался вашим имуществом?
Можно узнать, кто получал информацию о вашей квартире или доме. Для этого подайте запрос в Росреестр и получите справку о лицах, запрашивавших сведения о вашей недвижимости.
Вы можете запросить выписку в любом МФЦ или на портале «Госуслуги» в разделе «Услуги» — «Стройка, недвижимость» — «Справки, выписки» — «Выписки из ЕГРН» — «Узнать, кто интересовался недвижимостью».
Справка содержит информацию обо всех, кто запрашивал данные об объекте недвижимости, с датой и номером запроса. Эта услуга платная.
Укажите свои данные в СНИЛС
Это нужно для правильного отображения объектов недвижимости на сайте «Госуслуги» и Росреестра, чтобы избежать путаницы с тезками.
Внесите возражение в отношении сделки
Если считаете, что сделка с вашей недвижимостью незаконна, внесите возражение в ЕГРН через МФЦ или портал Росреестра. У вас будет 3 месяца для оспаривания в суде.
